Der Jungbusch schläft nie ganz. Tagsüber prägen Kreativschaffende im Musikpark und Studenten das Bild, abends verwandelt sich die Jungbuschstraße in eine der angesagtesten Ausgehmeilen der Region. Doch der Jungbusch kann auch anders: Die Promenade am Verbindungskanal lädt zum Entspannen am Wasser ein. Supermärkte für den täglichen Bedarf sind vorhanden, aber das Viertel lebt vor allem von seiner Gastronomie – von der falafel-Bar bis zum gehobenen Restaurant im Speicher7.
Die Innenstadt (Quadrate) ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Buslinie 60 verbindet den „Busch“ eng mit dem Hauptbahnhof und der Uni. Parkplätze sind rar gesät, weshalb Immobilien mit Stellplatz hier Gold wert sind. Mit der Popakademie Baden-Württemberg beheimatet der Stadtteil eine international renommierte Institution, die für einen stetigen Zufluss an jungem, akademischem Publikum sorgt.
Der Jungbusch ist ein klassischer Markt für Kapitalanleger. Die Mietnachfrage ist durch Studenten, Musiker und Young Professionals konstant hoch. Das Angebot besteht überwiegend aus Etagenwohnungen in Gründerzeitbauten sowie spektakulären Lofts in umgebauten Industriegebäuden (z.B. Kauffmannmühle). Die Preise sind in den letzten Jahren stark gestiegen, was die Gentrifizierung widerspiegelt. Rendite-Objekte funktionieren hier exzellent, Einfamilienhäuser sucht man hingegen vergeblich.
